常州钟楼区修屋顶、天沟、平面防水卫生间维修

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常州钟楼区修屋顶、天沟、平面防水卫生间维修

常州钟楼区修屋顶、天沟、平面防水卫生间维修
本公司是一家常州防水堵漏公司。公司以堵漏维​修为强项，以的技术和全新服务的姿态加上国内的新的高科技产品，解决南京居民、企事业单位因住房渗、漏水而引起的水害烦恼，恢复您正常的生活，解决你工程渗漏水的困惑。上海防水堵漏公司从事上海房屋补漏施工和房屋漏水维修。 一：彩钢瓦屋面漏水的主要原因： 1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩板质量差，上人屋面施工造成彩板变形。 2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损再生锈,越来越严重。 3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第二：橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。 4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：：屋面跨度大,时间久了造成中间积水,中部重力加大，雨水次数越多变形越严重,甚至出现塌顶.第二：带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三：厦季屋面高温时，突降大雨，造成彩板温度骤降，彩板收缩，造成彩板变形，钉子松动。 5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝。 6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收缩,收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。 7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动,涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料,涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。 二、治理方案： 采用金属屋面自粘防水卷材，封堵所有彩钢瓦上可能出现渗水的部位。 自粘防水卷材面层材料：卷材结构：自粘层+聚酯无纺布+金属铝箔（注：三者为一整体产品）金属铝箔有防晒、散热快的特点，又对防水层起保护作用，延长防水层的使用寿命。中间加有超柔胎体布，既加强了防水层的抗拉强度，又能随彩板的高低起伏而牢固粘贴在屋面上，达到彩板与空气的完全隔离，既有防水功能又有防腐效果。采用冷施工技术，不需明火施工，彩板油漆和彩板下的保温不受任何损伤。 三、施工工艺： 1:满铺法:在彩钢瓦屋面全部铺贴彩钢瓦防水卷材.应横向铺贴，好处是能对屋面全面达到防水和防腐效果.特别是对屋面的钉眼部位.因为钉眼部位大都在三年后才开始渗水.一次解决问题，再无后顾之忧。 2:只对条缝做,好做两遍,下面一道是:33CM,上面一道为50CM宽.屋檐部位要包边为二遍。 3：防水基层作业条件： 3.1、彩钢瓦基面无尘土、无松动。松动部分处理后才能施工。 3.2、基面不得有积水现象，如有进行加固处理，合格后方可进行防水层施工。 3.3、彩钢瓦缝隙超过03MM时要进行加固处理,处理后方可进行施工。 3.4、阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角做附加层。 3.5、早上施工,彩钢瓦面有露水时,要停止施工。 3.6、严冬施工彩钢瓦上要刷基层处理剂。 四、操作工艺： 4.1.清理基面：用托布把旧彩钢瓦面上的尘土擦去，如有铁锈要清除铁锈，达到平整干净。 4.2.做附加层：阴阳角、通风口、天沟等处要做附加层，附加层为15cm-30cm宽，沿阴阳角的中轴线延长铺贴。 4.3.大面积施工： a.先弹基准线，这样铺贴出的卷材整齐美观。 b.平铺卷材，对齐放正卷材与要施工的部位，可从两边卷起卷材。 c.从中割开隔离纸，一边揭去隔离纸,一边挤压卷材，尽量使卷材平整。 4.4.要求： a.铺贴卷材时，施工时从流水下坡方向开始铺。立墙面从高处向下方铺。 b.排除空气，随卷材滚动压排挤卷材内空气,让卷材牢固粘结。 c.在温度较低时，基层和卷材同时涂刷基层处理剂。 d.卷材搭接长边为3cm-8cm，短边为10cm。 e.外露卷材短边搭接、卷材收头及异性部位等，应采用密封膏密封。卷材立墙收头原则上用金属压条固定在预留凹槽内，再用密封膏密封。 五、施工注意事项： 1.旧屋面要求不得有尘土,干净就行,旧屋面可用托布擦洗一下,如果刷处理剂,不易过厚。 2.厚度好选用1.5MM或2MM厚.南方选用有胎体好。 3.无胎体的材料施工时,好不要在雾天或大雨刚停就施工,潮气会产生气泡。 4.卷材长边短边搭接不少于10cm。 5.卷材与卷材之间、卷材与加强层之间的搭接牢固，不能有翘边的现象存在，有条件的工程应做蔽水试验。 6.刚施工完毕的防水层,不要随便揭开,因为这种材料是粘结的时间越久粘结的越牢固.如果揭开二次以上,就会出现粘结不牢固现象,涂刷基层处理剂才能完全粘结