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建筑物的地基是建筑物的基石，如果地基出现沉降，会导致建筑物的稳定性受到威胁。而防沉降粘剂的作用就是通过对地基的加固，防止地基沉降。防沉降粘剂适用于各种类型的建筑物地基加固，包括房屋、桥梁、隧道、码头等。对于那些地盘比较松散、承重力比较小的建筑物，如高层住宅和商业综合体等，使用防沉降粘剂更是的。
防沉降粘剂可以通过以下几种方式实现地基加固：
1.与地基土壤产生反应，形成化学膨胀，填充地基土壤裂缝，增加地基稳定性。
2.通过分散团聚作用强化地基土壤，使地基土壤的颗粒紧密结合在一起，提高地基的承载能力。
3.通过固化作用，形成坚实的土壤，为地基提供更强的支撑力。
油溶性的降粘药剂，在溶解沥青等重质成分，清洁速度要比水溶性的好，渗透、分散直至剥离，速度快，对于含有沥青胶质等垢质成分比较多的油井，施工时间要求短，需要清洗油管，近井地带，使用该类型药剂比较好。另外，由于油溶性的药剂清洗速度快，凝固点低，所以在冬天进行清洗作业相对比较好。
