关键词 |
王府壹号,王府SOGO,白沟楼盘,雄安新区楼盘 |
面向地区 |
项目在白沟属于大的万人社区,社区采用新中式建筑风格,项目规划约360亩,面积(24)万㎡,总建筑面积约50万㎡,约4800套房,社区整体交房人口达到1.5万人,项目整体容积率2.0,绿化率40%。项目70年大产权住宅,项目分五个地块,每个地块约10万㎡,首期即将面试的是我们A地块,A地块规划 10 栋商品房,分为 10 层小高层产品,15、18层高层产品,6层洋房产品,共计约 900 户。咱们小区统一封闭式,西侧为人行主入口,设置双岗,南侧消防通道,地下停车场有南进北出两个口,保障出入。主入口连接小区百米景观大道。我们社区采用了全新的,小区内地上只有人行道和绿化带,整个社区完全是人车分流,、分组团。这种人性化的设计理念,在大的面积做绿化的同时还保障了您出行的及便利,同时为了进一步确保我们业主居中的性和私属性。
<园林景观篇>
主入口设高大色叶乔木,在入口仪式感与轴线性的同时,增强了入口的景观效果。背景墙配以丰富的植物种类,景观廊道之中,更增添了轴线景观廊道的灵动性。项目内部景观,引入全新生活概念,鼓励业主“走出家门, 感受自然”,绿色健康的生活。社区遍布全区,风格迥异,功能多样(儿童活动、老年健身、羽毛球场、篮球场、花园等)。不同风格的空间除了通过景观小品及铺装形式的设计外,种植设计也与各个花园的主题紧密结合,以业主的良好感为出发点,不单是追求设计的精美,更注重人性化的使用,做到真正的生态理念设区,您可以看一下小区的园林和小区的建筑外立面相衬。外加人喜欢水,在上说,社区内能藏风聚气,是聚财的。内部景观主要有 三 大景观价值体系,分别为: 一 条百米景观大道 五 大社区主题公园 一 条环形阳光跑道。
景观附加值高。楼座平均景观分配;进入小区大门您看到的是百米迎宾大道与项目南主入口想接连,大道两边分别由两排树木一字排开,给人以尊贵,并仪式感。还有一条环形阳光跑道。法国启蒙思想家伏尔泰说过:“生命在于运动”,为了鼓励业主“走出家门,感受大自然”,项目环绕小区内部打造一条长约1000M,宽约 2M 的环形塑胶,跑道两旁花草与绿树相衬,慢跑在健康跑道上,呼吸新鲜的空气,让运动与自然生活相伴,畅享空间,愉悦身心;无论您住在哪栋楼,都可以到社区内外相结合的景观资源;其中水岸景观和环形跑道,目前已极为,同类产品中在北京只有豪宅项目才有。
整个社区是四大板块以春夏秋冬为主,不同季节不同的种植,我们公司采用了六十多种不同植物,例如:春天的桃花、夏天的荷花、秋天的海棠、冬天的的梅花、水仙、竹竿等种植,而且小区还设有圆形水系围着阳光跑道作为园区的水带,贯穿于南北部的整个中心绿地,也是景观打造之处,从水系景石的布置、到微地形的构造,无论是探水植物的选型、还是清泉林涧的效果,都是在用心打造;无论是一草一木,还是一砖一石,都经得起考量。水带周边景观采用园林的对景、框景等设计手法,来打造灵动水系,社区灵魂。
项目配套十分完善,足不出户就可以应有尽有,不同年龄层次业主需求,打造全龄段社区产品,在我们社区可以达到“幼有所教,壮有所乐,老有所依“。
君圣蓝庭公寓·棒的楼盘-雄安房产君圣蓝庭公寓·棒的楼盘-雄安房产82.基本层数?A2#,A3#,A7#号楼为洋房,总高6层。A1#,A4#,A5#,A6#号楼为小高层,总高10层。A8#,A9#,A10#号楼高层8#号楼总高15层,9#10#号楼总高18层。83.房屋产权的年限是多少?84.签了确认书后还能更名吗,收费?85.能退房吗?有没有?86.户型共有多少种?有多大面积?答:8种户型。面积详见户型篇。87.层高是多少多?88.样板房什么时候开放?89.地下停车车位是否够使用?90.总价范围?答:95-125万。91.交房是什么?答:毛坯房。92.栋间距是多少会否太近?93.几梯几户?答:高层2电梯4户,小高,洋房1电梯2户。94.可否?95.外墙是什么材料? 相对低位的库存比和下游农业的需求带动全球草甘膦产业链逐步过渡到补库存阶段。预计2012年下半年若环保政策继续收紧,则草甘膦价格有望突破30,000元/吨(涨幅空间13%),高可能达34,000元/吨(涨幅空间28%)。
www.jxsmgyue.com或东侧路线荣乌高速-大广高速,乘车可从7.7公里外的白沟站乘动车直达北京,或乘坐高碑店东站至北京的高铁。2017年7月6日,北京至雄安新区动车(D6655),北京南至白沟站间,每天有2对动车组始发终到。东至天津108公里,可通过津保高速,津保高铁快速抵达。西南至保定62公里,荣乌高速1小时直达市区。南至雄县12公里,未来伴随富民大街及东一环南向线的竣工,白沟将与雄安新区核心区域实现双向连接。依托雄安新政策的颁布,荣乌高速北移至白沟以北(规划中)、规划中的京雄高速、津雄城际,改线后的京霸线(京雄商铁路)预计经停白沟。在建中的京雄城际,于2月28日举办开工仪式,预计于2020年底交付使用,雄安高铁站将成为全亚洲高铁站(68.37公顷)。
我们打造泛雄安区 · 座 · 森林型 · 运动康养大盘
整体景观设计一轴、一环、点状中心。“一轴”指景观步行轴,“一环”指环形健康慢跑道,小区级公共活动中心。“点状中心”指五个景观组团有五个中心景观节点,组团级的公共活动中心。
我们将秀外慧中、“岭”跑雄安理念进行贯彻实施。
“秀外”所指是以“环形跑道”串联五个景观组团的外侧区域,代表运动健康主题。包含了一个环形跑道和五个景观组团,组团分别是枫林浸染、竹林深邃、世外桃源、荷塘碧影、槐柳胜春。
1.环形跑步道串起时尚康体运动设施,将健活和健身公园带回家。
2.秀出健康自我:如同卞之琳《断章》中的诗句,你在跑道和场地中锻炼,而我在楼上看你。看你的健美身姿,看你的健康自信。明月装饰了你的跑道,你装饰了别人的梦。
该项目共设置五个运动康体节点,每个节点含以下运动健康主题:
时尚运动拓展场地:打造青年人喜欢的灵活多变的拓展场地,设置阳光草坪,青年人可以练瑜伽、放风筝等。
活力儿童活动场地:打造儿童喜欢的活泼、开敞的活动场地,划分不同年龄段,设置不同的活动设施,让孩童自然,并能够与成年人互动,在生长的空间中成长。
康体老年活动场地:打造老年人喜欢的、的活动场地。通达性与舒适性,动与静相结合,不局限于琴棋室外活动项目,能与儿童进行互动。
自然幽香植物搭配:春、夏、秋、冬四季节,每个季节都具有它的美景色,我们综用植物进行搭配,使空间四季有景,清新自然,花香果香。
“慧中”所指以慧中轴线串联多个景观节点,为环形跑道内侧区域。代表交流、内敛,新中式交往空间。提取王维诗中的景观元素,打造了多个新中式的景观节点,主要包括:山谧之镜、平湖秋月、古松之影、清泉石涧、花溪叠石、清风竹影、润莲香秀。
君圣蓝庭公寓·棒的楼盘-雄安房产君圣蓝庭公寓·棒的楼盘-雄安房产96.是否有太阳能?97.地下车位有几层?98.项目附近的公交车站有哪些?或地铁站?答:.项目内是否有教育或配套?100.可以只单购买车位?答:不可以。101.商业分为几层?答:待定。102.商业是租还是卖?103.目前项目如何?104.施工单位是哪几家?答:河北枢兴建筑工程有限105.项目有无一房的户型?答:。106.窗户是落地窗吗?107.栋与栋之间是否影响采光?108.项目优势有哪些?109.地面是否能停车?答:不能停车.项目周边是否还有其他小区?111.附近是否还会建起高层影响采光?答:不会。112.售楼部什么时候开放?答:2019年12月1113.项目规划理念?建筑风格?居住理念? 华泰(8.33,0.08,0.97%)分析师张芸指出,尽管对白酒行业未来的发展存在一定忧虑,但认为相对制造业的其他行业而言,白酒行业全年业绩增长的相对确定性以及相较历史较低的估值,使其在目前的经济下仍具有较强的相对优势。www.jxsmgyue.comwww.jxsmgyue.com
新区设立以来,五大高新产业开始在规划蓝图上一一落子、有序分布。目前新区已核准100多家高新企业工商注册登记,一大批战略性新兴产业项目进入储备中。3年后的2020年,一个新城的雏形将初步显现。雄安新区骨干交通路网基本建成,起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成;5年后的2022年,在北京成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密,与北京中心城区错位发展,起步区基础设施全部建设完成,新区核心区基本建成;13年后的2030年,一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力,成为具有较强竞争力和影响力、人与自然共处、遐迩的城市新星。白沟城市地理位置,北距北京102公里,自驾可选择西侧路线112线转京港澳高速。
1.交流、内敛,新中式交往空间;
社会交往的形成与否,主要取决于居民是否在经济、或意识形态方面有共同,能够认同并选择该居住区的人们是有着一定的交往基础的。区别于市场普遍存在的居住区的设计——每个住宅楼为一个单交往组团,组团与组团之间、地块与地块之间没有联系,我们的设计将整个居住的交往空间联系在了一起,串联A组团(枫林浸染)、B组团( 竹林幽邃 )、C组团( 荷塘碧影)、D组团(世外桃源 )、E组团(槐柳胜春)五个地块,建立起整个小区健康、互助、互相带动的邻里关系。现代建筑伊利尔·沙里宁认为,住房的含义是家园以及健康的。我们将家园的“园”与园林的“园”进行结合,构建新中式园林居住景观,“围而不闭,透而不疏”,创造出具有内敛感、归属感、感的新中式交往空间。
2.园林情节——新中式园林:
祥瑞中正、刚柔相济、步移景异、小中见大、曲径通幽、开合有度。
3.诗情画意——新中式元素:
追寻诗情画意之境,莫过于欣赏王维的诗《山居秋暝》。其诗,诗中有画,画中有诗。清新淡远,自然脱俗的风格与该项目的新中式景观设计契合有度。我们提取其具有代表性的作品,进行元素提取,诗情画意的居住空间。
“岭”跑雄安:“岭”代表微地形的景观特征,“跑”代表运动健康主题,跑道随着微地形起伏,趣味性。岭也寓意的意思,建设座森林型运动康养大盘。
开放的跑步道和运动健康主题活动区域,将森林型公园融入到康养大盘中,人们呼吸新鲜的氧气,沐浴灿烂的阳光。在草岭的围合中,充满欢声笑语,跑道的起伏具有较强的趣味性,“岭”还具有阻隔噪音的作用,在视觉上也具有隔离作用。
雨水收集:通过环形跑道周边与宅间的草地两侧作为景观雨水收集边沟,季节性湿地植物景观。生态环保、节能的设计理念,充分了小区湿润的空气。
人车分流:在小区内实现人车分离。车平时走地下车库,居民慢行走地面。规避了汽车尾气对于小区空气的污染,同时确保了社区老人、儿童的人身。
中式景观:打造宅间院落空间的变化,丰富的院落空间。每隔30-35米宅间绿地,每隔150-200米组团级绿地,居民的景观需求。
君圣蓝庭公寓·棒的楼盘-雄安房产君圣蓝庭公寓棒的楼盘-雄安房产22.住宅一层是否统一安装防盗窗?23.住宅顶层隔热、防水层如何处理的?24.住宅的卫生间防水如何处理的?是否有地漏?25.住宅的房型有多少种?面积范围?得房率是多少?哪些地方需要分摊?答:3种高层,小高,洋房。89~124平米,公摊15%-24%,公共部分需要分摊。26.房型的优点是什么?27.住宅的价格是多少?商铺的价格是多少?车库(位)价格是多少?答:住宅11500/㎡,商铺待定,车库10万每个。28.小区变电所、给排水泵房设在哪里?答:小区配电设备在地下二层,排水房设在小区内部。29.小区自来水的水源是哪里?30.项目内是否人车分流?31.小区垃圾如何处理?32.住宅是否预留空调机位置?
7.2平方公里产业新城 城市新名片 终端是性有限的资源,对于各个超市和卖场而言都面临着同样的问题,那就是位置有限想要做陈列的厂家确比比皆是,对于超市和卖场的负责人而言,做终端陈列给谁都是做,让谁做不让谁做往往就在一念之间,对于他们来讲条件一样的前提下甚至不一样的时候,和谁的关系好才是主要的,关系好自然呢谁获取的机会就会更多,给与的。
占白沟新城质优资源核心之地,踞守城市黄金主干道京白大街,未来直通北京南六环,北临五一路,距离白沟新城管委会直线距离仅50米。在可以预见的下一个十年,拥有强大箱包、商贸、物流、海关等质优资源的白沟新城正迎来价值兑现的黄金期,围绕服务、对接、承载雄安新区,白沟的商贸城市终将梦想成真。京雄世贸港,纵享新城国际化顶配资源集群。
京南门户 京津冀半小时都市圈
白沟接壤雄县、容城,踞守京津保复地,距“千年大计”核心区12公里。借助国家“千年大计”建设,白沟交通优势明显,15公里内密集分布4大高铁站,“四纵两横”高速铁路网、“四纵三横”高速公路网环绕无缝接驳全国。未来,白沟将汇聚大量资本资源、产业资源、人才资源,迎来的发展机遇
千年商镇 打造国际化商贸都市
作为中国商贸名城、北京产业转移的阵地,白沟拥有箱包、服装、小商品等14个大型综合商贸市场,市场交易额超千亿元。未来,白沟将凭借箱包、商贸、物流、海关等资源,服务与对接“千年大计”,打造国际化商贸都市。
北部生态产业新城 城市新 “核心”
伴随白沟“北移东扩”的战略规划布局不断推进,隆基泰和抓紧“千年大计”新机遇,规划建设产城融合的北部新城,涵盖6400亩蓝绿交织的生态宜居新城和7.2平方公里产业新城,成为城市发展的“羊”,实现白沟绿色发展、高速发展。
7.2平方公里产业新城 城市新名片
7.2平方公里产业新城,以“东方创意谷、白沟新客厅”为总体定位,规划特色会展、大创意、科技创意、数字经济4大产业集群,汇聚中央公园、五酒店、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街等500亿一站式配套,为白沟打造城市级名片。
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