海南股权融资评估,股权评估公司,股权评估报告

　　非控股型股权投资(少数股权)评估

　　(1)对于非控股型股权投资评估,可以采用收益法,即根据历史上收益情况和被投资企业未来经营情况及风险,预测未来收益,再用适当折现率折算为现值得出评估值。

　　(2)对于合同、协议明确约定了投资报酬的长期投资,可将按规定应获得的收益折为现值,作为评估值。

　　(3)对到期收回资产的实物投资情况,可按约定或预测出的收益折为现值,再加上到期收回资产的现值,计算评估值。

　　(4)对于不是直接获取资金收入,而是取得某种权利或其他间接经济效益的,可通过了解分析,测算相应的经济效益,折现计算评估值。

　　(5)对于明显没有经济利益,也不能形成任何经济权利的投资则按零价值计算。在未来收益难以确定时,可以采用重置价值法进行评估,即通过对被投资企业进行评估,确定净资产数额,再根据投资方所占的份额确定评估值。

　　(6)如果进行该项投资的期限较短,价值变化不大,被投资企业资产账实相符,则可根据核实后的被投资企业资产负债表上净资产数额,再根据投资方所占的份额确定评估值。

　　控股型股权投资的评估对于控股型的股权投资,应对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值整体评估应以收益法为主,特殊情况下,可以单采用市场法,对被投资企业进行整体评估。

　　股权转让的程序主要如下：

　　一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。

　　二、聘请律师进行律师尽职调查。

　　三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。

　　四、 出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。

　　五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。

　　六、 出让的股权属于国有企业或国有资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。 其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。

　　七、 出让方召开职工大会或股东大会。 集体企业性质的企业需召开职工大会或职工代表大会，按照《人民共和国工会法》规定的程序形成职代会决议。 有限责任公司需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的股东会决议。

　　八、 股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。

　　九、 出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。

　　十、 由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。

　　十一、 到各有关部门办理变更、登记(包括动产、不动产及知识产权)等手续。